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房地产开发资质如何办理快

添加时间:2016-01-06    发布单位:贵州企业管家服务有限公司    阅读数:297

       资质证书由国务院住房和城乡建设主管部门统一监制。资质证书分为正本和副本,正、副本具有同等法律效力。房地产开发企业一级资质证书有效期为5年。二级及二级以下资质等级证书有效期限由省级住房和城乡建设主管部门规定。

     暂定资质有效期1年。房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长暂定资质有效期,但延长期限不得超过2年。
新设立的房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内,持相关文件到房地产开发主管部门备案并申请暂定资质。

   房地产开发资质审批办理流程
提出申请------>查验申请人是否合格----->审查开发企业申报的资料(包含网上资料和纸质资料)------>到企业进行现场调查----->下达批复文件------>上报省建设厅发资质证书。


房地产开发资质核定和晋升资质等级需提供材料
1、申请书;
2、《房地产开发企业资质申报表》(一式四份);
3、资质证书正、副本(原件及?#20174;?#20214;);
4、工商营业执照、组织机构代码证正、副本(验原件收?#20174;?#20214;);
5、企业章程和规章制度(验原件收?#20174;?#20214;);
6、验资报告和上年度财务会计报告(验原件收?#20174;?#20214;);

7、企业法定代表人、总经理身份证明和?#27779;?#25991;件,企业经济、技术、财务负责人的?#27779;?#25991;件。
8、当年企业在册人员统计表,专业技术人员统计表、资格证书和劳动?#36132;?#21450;社会保险交纳凭证;
9、固定办公经营场所证明(企业自有房产证或郑州市租赁处备案的租赁?#36132;?#21644;出租方房产证);
10、已开发经营项目材料:国有土地使用证、建设工程规划许可证、施工许可证、竣工验收备?#21103;恚?/span>

11、《房地产开发项目手册》(验原件收?#20174;?#20214;);
12、交付使用的一套住宅的《住宅质量保证书》、《住宅使用?#24471;?#20070;》;
13、其它需要提供的文件。

2019年4月7日亚眠对圣埃蒂安
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